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杭州房价开始反弹?3月最新数据出炉 细看有门道

2019年04月17日 15:01来源:杭州作者:未来编辑:小镇

杭州房价开始反弹

图源网络

昨天,国家统计局公布2月70个大中城市价格变动情况。杭州3月房价环比上涨0.4%,二手房价格企稳,价格出现小幅上涨。

总体来看,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升,大部分一二线城市二手房价格已经企稳。

数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。

二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。

从杭州方面来看,3月杭州新房与二手房价格环比双双上涨。值得关注的二手房价格环比上涨0.7%,创下7个月来新高。

自去年12月出现企稳迹象后,房价环比涨幅连续三个月维持0-0.1%之间,而3月价格出现小幅上涨,说明整体房价已经企稳。

从同比来看,二手房涨幅并未出现扩大,二手房同比上涨4%,但与前期涨幅相比,有所回落。而新房同比上涨6.6%,目前新房的同比涨幅已经连续4个月超越二手房。

业内人士分析指出,高价地的入市,对新房价格有所拉升。而目前二手房处于企稳阶段。当前大部分板块新房与二手房倒挂幅度已经很小,投资客比例已经非常小,市场已经回归理性,未来自住置换比例将会有所上升。


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