什么!投资超28个亿!还有屋顶泳池!未来科技城史上最豪华综合体,宝龙商业综合体有望今年开建!

2018年01月23日 15:58来源:我在文一西路作者:未来编辑:科技城

    近日,余杭区环保局发布了《杭州市余杭区环境保护局关于作出的建设项目环评文件审批决定的公告》。

    其中我们发现,杭州宝晋置业有限公司余政储出【2014】23号地块(西地块)项目环评正式获得余杭区环境保护局批复。

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有没有觉得这个地块很熟悉?


这块地原本是由杭州百居易地板制造有限公司于2014年6月5日底价竞得的,当时成交总价为61380万元。在2015年2月时地块还进行了规划公示,项目建设定位为高技术产业研发孵化综合体与部分商业商务配套大楼,即升佳综合体,但一直没有建成。


2016年10月,宝龙通过法拍以6.01亿总价拿下这块商地,折合楼面价2260元/平米。

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(未来科技城87号地块)


    没错,这就是未来科技城的宝龙项目!

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    目前,在宝龙地产官网上,这个项目的名字依然是“余杭未来科技城项目”,因此现在还不清楚这里究竟是要建宝龙城还是宝龙广场

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    (注:据悉,宝龙的产品线主要分为“宝龙一城、宝龙城、宝龙广场”,分别对应“超高端产品、高端产品、中端主流产品”三个档次。)


    未来科技城宝龙项目具体位于杭州市余杭区仓前街道,东至绿汀路、南至红卫港、西至龙舟路、北至海曙路。

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    2017年8月,设计方案已经公示。

    而根据此次的环境影响报告来看,宝龙项目的总投资将超过28亿元

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    更多的细节也得以浮出水面:

    未来科技城宝龙项目由1栋综合体、6栋独立办公楼和1个地下室组成,项目总用地面积为64389.9㎡,总建筑面积为348478.26㎡,停车位3449个


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    而在大家最为关心的综合体商业形态方面,项目商业裙房共为4层(含负1层),其中:

    • 负1层北侧为零售、超市;

    • 1层为零售、餐饮;

    • 2层还另设儿童娱乐、电玩娱乐区

    • 3层设有零售、餐饮、影院、健身、泳池。


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效果图如下

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(透视图)

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(透视图)

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(透视图)


    那么,这个令人期待的综合体什么时候开建呢?

    据来自“天天看余杭”方面的消息:宝龙项目杭州分部的负责人表示目前各项手续还在审批当中,预计2018年开工建设!


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