2月第一周杭州楼市新增供应量仅千套 成交量仍继续下降!

2018年02月08日 10:43来源:杭州网作者:未来编辑:科技城

    上周(1月29日-2月4日),杭州商品房成交量小幅下降,全市共成交商品房3904套、34.01万平方米,成交套数、面积分别环比下降5.17%、16.70%。

    供应方面,上周共7个项目领出预售证,批准上市量大大减少。上周新开盘仅两个,分别在萧山和余杭。

    成交方面,上周商品房成交前十榜单中,区域成交较为均衡,余杭4席,萧山和主城区各3席。上周热销项目成交均价主要在25000元/平方米左右,主要面对刚需和首改客户。

    供应:新增供应仅千套

    上周,全市有7个项目领取预售证,其中主城区领出1张,萧山仅大江东领出1张,新增供应大大减少。新增商品房1042套、9.97万平方米,主城区新增商品房108套、0.97万平方米。

    这7个项目分别是:钱江·彩虹府、万科·溪望、金丽园、西房·拱宸外滩、时间名座、阳光城·未来悦和滨江春盛·大江名筑。

    开盘方面,据中国指数研究院杭州分院统计,上周新开盘楼盘共两个,分别为阳光城·未来悦和中南·君奥时代。

    上周重点监测纯新盘阳光城·未来悦。项目1月31日首开9、11、12号楼,户型85-126平方米,均价27000-32000元/平方米(含3000元/平方米装修价)。产品多样化兼顾了更多的购房需求,尤其85方打造的三房,更是稀缺产品,目前该批房源已基本售完。

    成交:成交量继续下降

    上周(1月29日-2月4日),市区共成交商品房3904套、34.01万平方米,与之前一周相比稍有下降,成交套数、面积分别环比下降5.17%、16.70%。

    余杭区上周成交量大幅增加,销售套数、面积均远超萧山,为各区销冠,意法联合广场和梦溪里的热销直接拉高了余杭整体的销量。

    上周商品住宅成交小幅下降。全市共成交2068套、23.26万平方米,成交套数、面积分别环比下降23.27%、25.97%。从成交区域结构来看:主城区共成交390套、4.91万平方米,除滨江和之江小幅上升外,其余各区均有不同程度的下降。

    排行:商业项目出彩

    上周商品住宅成交小幅下降。全市共成交2068套、23.26万平方米,成交套数、面积分别环比下降23.27%、25.97%。从成交区域结构来看:主城区共成交390套、4.91万平方米,除滨江和之江小幅上升外,其余各区均有不同程度的下降。

    成交前十中,共有4个商业项目,并且占据了第一和第三名。

    余杭区的意法联合广场成交783套,位列第一,均价11600元/平方米。

    万科·未来城三期梦溪里上周共成交217套房源,排名第二。该项目最新推出89方刚需户型,万科的品牌效应加上少有的90方以下户型,推出便受到追捧,上周销量登上榜单第二,住宅类第一,取得不俗的成绩。

    江干区意法大厦成交140套,排在第三位。

    注:杭州包括主城区、萧山、余杭;主城区包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙。

    

    

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