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未来科技城没买房的有福了!官方发布消息,2018买房,可省几十万!

2018年03月26日 14:48来源:我在文一西路作者:未来科技城编辑:城西走廊

    最近,公积金余杭分中心联合四部门发出了《落实<关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见>的通知》。

    出台“十项举措”,制约拒绝公积金贷款楼盘

    为让这一职工贷款权益落到实处,根据省、市有关规定,公积金余杭分中心联合区住房与城乡建设局、区财政局、国土资源局余杭分局、中国人民银行余杭支行发出通知,结合余杭实际,制定“十项举措”,推动余杭房地产市场秩序规范化管理,确保公积金缴存职工贷款合法权益得到维护。   

    通知明确,房地产开发企业在销售商品房时,须提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业在申领房屋预售证前应向公积金余杭分中心报备完整的项目(楼盘)合作资料,以及与公积金余杭分中心委贷银行签订合作协议。房地产开发企业履行不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件的承诺。   

    这一定心丸的发布,有望为市民购房省下几十万元。

    按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率(5到30年)为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。如贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上,能有效减轻职工购房负担。

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    如果房地产开发企业违规,各相关部门将责令限期整改。对限期未完成整改的,会暂停房地产开发企业和房屋销售中介机构购房合同的网签;对发生多次投诉仍拒不整改的,公开曝光,纳入杭州市公共信用信息平台等征信系统,依法严肃处理。

    在这份通知上,记者还发现了一份附件——《余杭区落实住房公积金缴存职工购房贷款权益工作机制》,其中说到,各部门将定期或不定期联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项检查整治行动,严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构相关违规行为。同时明确“约谈后5日内仍未完成整改的,区住建局暂停被投诉单位网签资格15天;网签暂停期满后仍拒不整改的,对其行为公开曝光并纳入杭州市公共信用信息平台等征信系统。”

    维护缴存职工贷款权益,合作楼盘不得拒绝公积金贷款

    为切实维护缴存职工的贷款权益,在上述通知发出之前,公积金余杭分中心联合区房管处召开全区在售楼盘开发商专题会议,要求房产公司严格遵守部委、省市文件规定,满足职工公积金贷款的合理需求。

    同时,联合区房管处实地走访了全区25个楼盘项目,专项检查了职工公积金贷款的落实情况,并对有投诉的楼盘项目负责人进行约谈,责令限期整改,已有职工顺利申请了公积金贷款业务。

    截止目前,已有18个楼盘项目向余杭公积金申报合作资料。


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