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注意啦!闲林融创金成未来海或成杭州第二个摇号楼盘!

2018年04月15日 11:04来源:杭州网作者:未来科技城编辑:城西房产

    30%房源向“无房家庭”倾斜,均价25699元/平方米,但都是139方大户型。

    

    昨天下午,融创金成未来海售楼处现场。

    这个周末,对购房者而言注定是忙碌的。杭州实施商品房“公证摇号”新政后,第一个领出预售证的和家园臻园昨天开始接受现场意向登记。

    几乎同一时间,位于闲林板块的融创金成未来海公示了销售方案,预计4月16日领出预售证,或将成为杭州市第二个、余杭区第一个通过“公证摇号”销售的楼盘。

    臻园一上午20多组客户登记

    和家园臻园的现场登记申请时间,从4月14日至18日,共5天,每天9:00-21:00。

    4月13日,即领出预售证当天,开发商在微信公众号刊发了一份说明,解答了包括父母代办、上海集体户口购房、存款证明查询方式等在内的24个问题。显然,都是前期电话咨询最集中的细节。

    昨天,售楼处外搭起白色的遮雨棚,设置了大量红色的一米线护栏,足以容纳百余人排队。销售、安保等工作人员超过50人。

    场外设置了初审区、新访区和媒体签到区。8位工作人员负责资料初审,最多同时接待3组客户。现场需要提交身份证、户口簿、婚姻证明、50万现金存款证明的原件和复印件,房产情况核查证明、征信报告原件,如果非杭州户籍,还要提供社保或个税证明。

    审核通过后,会领到一个入场顺序号,每户最多3人可以进入售楼处内进行复审。

    售楼处内除身份复核区外,还包括家属等候区、茶歇区、银行贷款咨询区、教育社区展示和物业告知区域等。

    0001号客户8点50分进行初审,9点14分复审完成后离开。可能是天气突然降温,到场登记的客户并不算多,走完整个流程也比较顺畅,基本20分钟左右。

    昨天上午,有20多组客户进行了意向登记和资料审核。不过,大家的期待却各不相同。

    第六个完成审核的杨女士就住在和家园,一直很关注项目,这次父母是购房主角。因为属于“无房家庭”,至少能参与两次摇号:“40%的房源有倾斜,我觉得爸爸妈妈更有机会了。”

    26岁的吴先生则是在艮北新城碰壁后,抱着试一试的心态从城东跑到城西。他之前看中的热门楼盘需要“全款+摇号”才有机会买到,对于工作不久的他而言,压力很大。

    “和‘无房家庭’比,我是单身,也不算刚需,但也想慢慢摇起来,碰碰运气。”他说。

    未来海提供30%房源优先摇号

    昨天上午,“融创东南官微”公示了融创金成未来海(备案名:西溪海花苑)组团溪汀苑6号楼、7号楼的销售方案。

    即将销售的房源共88套,均价25699元/平方米,其中装修标准3000元/平方米。

    户型设计上,都是139方的大户型,主要针对改善性需求。从备案情况看,建筑面积12098平方米,折算后平均单套面积137.48平方米,平均单套总价353.30万元。

    与和家园臻园40500元/平方米的均价相比,虽然有近1.5万元的差价,但平均单套总价却只便宜了4.7万元。

    其中,6号楼高18层,72套房源都是三房朝南的四房两厅两卫户型,总价1楼最低、12楼最贵,从327.4万至385.4万不等;7号楼高9层,底层架空,16套房源虽然四开间朝南,但因为位置稍差,总价从318.16万至342.87万不等,2楼最低、8楼最贵。

    根据销售方案,30%的房源提供给“无房家庭”优先摇号,即27套,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

    昨天下午,售楼处外的闲富北路两侧停满了车,售楼部内挤满前来看房的客户。

    张先生在未来科技城工作,一看到公示信息就赶来了:“这个总价在未来科技城只能买100方出头,无法满足我的改善需求,这个位置还能接受的。”

    他从绿汀路到售楼处只花了15分钟,区位优势比较明显。除了价格,不少购房者盯上了一路之隔的私立外国语学校,尽管需要通过面试才能入学。

    销售小谷介绍,现场登记时间从下周二开始,即4月17日至21日9:00-20:00。

    与和家园臻园相比,意向登记时需要提供100万现金存款证明,银行活期、定期存款证明或存折复印件均可。

    “就是三成首付的金额,但买我们这的改善需求多,基本都付六成以上的。”小谷说。

    据了解,登记结束次日9:00-20:00,将在售楼处公示《购房意向登记汇总表》。人数超过房源的话,由杭州国立公证处确定时间、地点,组织进行公证摇号。


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