未来科技城海创园QQ群:75920885 城西走廊QQ群:76247100 杭州梦想小镇QQ群:237756390

上周杭州新房成交量下跌近2成,3项目加入公证摇号队伍,新增414套摇号住宅房源!

2018年04月26日 10:36来源:每日商报作者:未来科技城编辑:城西房产

    

    四月第三周,新房成交遭遇“滑铁卢”。受到之前两周几乎没有项目开盘影响,上周(4月16日-4月22日)成交出现下跌。市区共成交商品房2099套、21.07万平方米,成交套数、面积分别环比下降17.91%、15.60%。

    供应方面,上周市区共有5个项目领出预售证,其中3个为住宅项目。开盘方面:上周仅有一个项目开盘,为中赢·云际。

    供应:3项目即将“公证摇号”

    4月16日-4月22日,开发商申领预售证速度有所加快,市区5个项目共领出5张预售证,分别为融创金成·西溪海、融创·东麟府、旭辉宝龙·东湖城、滨江·东方海岸和中嬴·云际,新增商品房1134套、9.28万平方米,其中主城区新增557套、2.82万平方米。

    这5张预售证中,有3张为住宅房源,分别是融创金成·西溪海、融创·东麟府和旭辉宝龙·东湖城,也就是说“公证摇号”的队伍中,总共新增414套住宅房源。

    开盘方面,上周市区仅有中嬴·云际一个项目开盘。项目规划为1幢写字楼,1幢层高4.79米的精装LOFT酒店式公寓。

    成交:下跌近2成

    (4月16日-4月22日),市区共成交商品房2099套、21.07万平方米,相比之前一周有所下跌,成交套数、面积分别环比下降17.91%、15.60%。

    从成交区域来看,上周成交最多的是萧山区,共有637套房源,占总量的30.35%。余杭区排在第二位,共521套。主城区中,江干区成交429套遥遥领先,拱墅区181套,之江100套,其余板块都在两位数。

    商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1032套、13.47万平方米,成交套数、面积分别环比下跌6.94%、1.31%。摇号影响持续,推盘数量锐减是最近杭州住宅成交量低迷的主要原因。

    排行:淮矿·东元府领跑

    上周(4月16日-4月22日),市区成交套数前十项目成交了789套房源,共计7.11万平方米。

    城东新城的淮矿·东元府上周成交136套,排在第一位。该项目在3月底加推了最后一批房源,户型为87-116平方米,单价从31000-36000元/平方米。该批房源一经推出,迅速去化,目前已经是清盘状态。

    未来科技城的西溪蓝海城成交102套,排名第二。萧山的新城·香悦公馆成交90套,排在第三位。

    (注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)


网友评论