2018年在杭州购房条件!购房需要哪些材料!

2018年05月16日 09:05来源:866ds.com作者:未来编辑:科技城

杭州摇号购房与上海、武汉、成都的基本没有太大区别,废话不多说,先看重点:

1.无房户优先,但是,单身狗、假离婚不在“被保护”范围内。

2.具体向“刚需”倾斜多少比例并为提及,也没有向武汉那样限定面积,“细则”实在不太细!刚需的内心再咆哮:我期待了那么多天,你就给我看这个?

3.意向客户登记数量远超准售房源的,均需采取公证摇号方式。谁是第一个吃螃蟹的开发商,我们拭目以待啊!

4.号子费,走关系不通用了,任何有利于内部人员、关系户的购房调控都不被允许。

5.谁摇中号了谁买房,想炒卖房号?不存在的!

6.中选后不能轻易“反悔”,否则3-6月不能再次购房。温馨提示,摇号前请重点关注,是否有你心仪的户型、房源,一旦摇到想要后悔可没那么简单。

7.临安不限购,但临安也在摇号范围内,杭州市区都在摇号范围内!如此来看,临安炒房现象可能有所缓解,但杭州周边如海宁、安吉等,及不限购的酒店式公寓可能更火了。

摇号前需要准备哪些材料?

夫妻双方身份证、户口本、结婚证、查房证明、两年的社保、个人征信报告、验资报告

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再看看官方关于摇号买房的解答:

一、哪些地方的项目要进行公证摇号售房?

答:市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)。

二、市区所有项目都要进行公证摇号吗?

答:2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中,意向客户登记数超过推出房源数的,应当公证摇号售房;意向客户登记数少于推出房源数的,不需要公证摇号售房。

三、符合什么条件才能参加摇号?以家庭为单位还是以个人为单位?

答:符合我市住房限购政策规定,并在项目当期进行意向登记的家庭,可参与摇号选房。

四、什么是“无房家庭”?

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五、“无房家庭”会得到怎样的倾斜?

答:房地产开发企业要提供一定比例的房源******“无房家庭”购买,具体比例由开发企业根据项目实际情况,在项目销售方案中明确。

六、摇号选房后能换人购房吗?

答:不能。房地产开发企业必须严格确保选房结果与网签名单一致,不一致的不得报送网签,房管部门不予办理网签备案手续。

七、摇到了号不选房,或者选了房不购买会怎么样?

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八、非住宅要实行公证摇号吗?

答:办公、商业等非住宅可不实行公证摇号销售。


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